Marcin Piegus, Autor w serwisie Marcin Piegus Ekspert Nieruchomości

2026-01-13
Marcin Piegus
Prawo

Nowe przepisy dotyczące ogrodzeń, bram i furtek

Od 2026 roku właścicieli działek w całej Polsce czeka istotna zmiana w przepisach budowlanych. Nowelizacja Warunków Technicznych definitywnie kończy epokę ogrodzeń z ostrymi elementami oraz wprowadza nowe zasady dotyczące...

Czytaj dalej

2025-10-23
Marcin Piegus
Prawo

Projekt ustawy o najmie senioralnym budzi wątpliwości

Projekt ustawy o najmie senioralnym miał być przełomowym rozwiązaniem dla polskich seniorów, oferując im możliwość zamiany dużych mieszkań na mniejsze, ale lepiej dostosowane lokale gminne. Jednak Biuro Rzecznika Praw...

Czytaj dalej

2025-09-17
Marcin Piegus
Rynek nieruchomości, Zakup nieruchomości

Obniżka stóp procentowych – co zmienia się dla kupujących?

Po kilku kwartałach niepewności i dużej zmienności na rynku mieszkaniowym widać wyraźniejsze oznaki stabilizacji. Drugi i trzeci kwartał 2025 roku przyniósł nie tylko poprawę nastrojów, ale także długo oczekiwane...

Czytaj dalej

2025-04-17
Marcin Piegus
Sprzedaż nieruchomości

Dobre zdjęcia nieruchomości na sprzedaż – dlaczego są ważne?

W dzisiejszych czasach, gdy niemal każda transakcja zaczyna się w internecie, atrakcyjna prezentacja nieruchomości ma kluczowe znaczenie. Jak pokazują dane opublikowane przez National Association of Realtors (NAR), ponad 90%...

Czytaj dalej

2025-04-08
Marcin Piegus
Rynek nieruchomości

Ranking portali nieruchomości 2025. Gdzie najlepiej szukać ofert?

Rynek nieruchomości w Polsce wciąż dynamicznie się rozwija – rośnie liczba ofert, ale i oczekiwania użytkowników. Poszukujący mieszkań, domów czy działek potrzebują dziś nie tylko aktualnych ogłoszeń, ale i...

Czytaj dalej

2025-02-25
Marcin Piegus
Prawo, Sprzedaż nieruchomości, Zakup nieruchomości

Jak lokalizacja wpływa na wartość nieruchomości?

To, gdzie znajduje się mieszkanie czy dom, ma ogromne znaczenie dla jego ceny. Czasem dwa podobne lokale mogą różnić się ceną nawet o kilkadziesiąt procent, tylko dlatego, że dzieli...

Czytaj dalej

2025-02-25
Marcin Piegus
Prawo, Sprzedaż nieruchomości

Sprzedaż nieruchomości otrzymanej w spadku

Sprzedaż nieruchomości zawsze łączy się z obowiązkiem spełnienia konkretnych formalności. Jeśli mieszkanie lub dom, który chcemy zbyć, pochodzi ze spadku może wiązać się to z dodatkowymi opłatami. Prócz tego...

Czytaj dalej

2025-02-25
Marcin Piegus
Prawo

Uwłaszczenie gruntów pod budynkami mieszkalnymi a bonifikaty

Od 1 stycznia 2019 roku prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych, na których znajduje się infrastruktura mieszkalna, przekształciło się w prawo własności do takich parceli. Wraz z tą zmianą pojawił...

Czytaj dalej

2025-02-25
Marcin Piegus
Inwestowanie w nieruchomości

Jak oszacować wartość nieruchomości?

Ocena wartości nieruchomości to jeden z najważniejszych kroków przed jej sprzedażą. Niedoszacowane lokum przyniesie stratę poprzedniemu właścicielowi, a sztucznie zawyżona cena sprawi, że dużo trudniej będzie nam znaleźć kupca....

Czytaj dalej

2025-02-25
Marcin Piegus
Prawo

Przekształcenie prawa wieczystego użytkowania we własność

Grunty pod zabudowę mieszkalną, które do tej pory były użytkowane na zasadzie prawa wieczystego, od 2019 roku zostały przekształcone w parcele własnościowe. Oznacza to, że spółdzielnie czy wspólnoty mieszkaniowe...

Czytaj dalej